聯(lián)合稽查 昇陽麗方、富連陽明「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)業(yè)務(wù)查核」均不符規(guī)定(圖：臺北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
聯(lián)合稽查 昇陽麗方、富連陽明「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)業(yè)務(wù)查核」均不符規(guī)定(圖：臺北市政府)
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  • 聯(lián)合稽查 昇陽麗方、富連陽明「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)業(yè)務(wù)查核」均不符規(guī)定
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府自9月7日由地政局聯(lián)合消保官及建管處開始進(jìn)行2018年度預(yù)售屋建案實地聯(lián)合稽查，繼9月8日特別針對看屋人潮較多之例假日期間進(jìn)行業(yè)務(wù)稽查及宣導(dǎo)交易安全外，9月10日再赴昇陽建設(shè)企業(yè)股份有限公司興建之「昇陽麗方」及富連陽建設(shè)股份有限公司共同興建之「富連陽明」等2個建案進(jìn)行稽查，查核項目分別為預(yù)售屋買賣定型化契約、不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)業(yè)務(wù)、廣告、建照、樣品屋，重點(diǎn)共27項，查核結(jié)果「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)業(yè)務(wù)查核」均不符規(guī)定。
 
 
地政局表示，在預(yù)售屋買賣定型化契約查核部分，「富連陽明」預(yù)售屋買賣契約不符合規(guī)定，已當(dāng)場要求富連陽建設(shè)股份有限公司限期改正，逾期未改將依消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定裁罰新臺幣3~30萬元罰鍰，而不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)部分，「昇陽麗方」?fàn)I業(yè)員未全部辦理備查、「富連陽明」未完成分設(shè)營業(yè)處所及揭示相關(guān)文件，皆已當(dāng)場要求業(yè)者限期改正，逾期未改將依不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例規(guī)定裁罰新臺幣3~15萬元罰鍰。
 
地政局提醒民眾於購買預(yù)售屋時應(yīng)確實做到，一、要求建商出示已經(jīng)自主檢查核備之文件或預(yù)審結(jié)果之文件，而地政局為便利民眾查詢對照，全國首創(chuàng)「臺北市預(yù)售建案契約核備地圖」，將辦竣契約核備之建案資訊與google地圖整合，可輕鬆按圖索驥掌握契約內(nèi)容，二、簽約前務(wù)必上地政局官網(wǎng)查詢各建商所提供之定型化契約是否與經(jīng)地政局核備契約內(nèi)容相同，或至內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺查詢預(yù)售屋買賣契約書範(fàn)本或應(yīng)記載及不得記載事項進(jìn)行核對，若有未核備或不一致，歡迎民眾檢附證明文件向地政局提出查詢或檢舉，三、確實主張契約審閱期，以確認(rèn)契約相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保交易安全；更呼籲建商為提昇優(yōu)良形象應(yīng)主動出示自主檢查及預(yù)審核備結(jié)果與相關(guān)文件，為購屋交易安全把關(guān)，另相關(guān)查核結(jié)果地政局均將即時公布於地政局網(wǎng)站提供民眾參考。